20250520 - Wilrijk Boekstraat - 0091-HDR_LR

Collectief wonen

Achter De Bist

Bouwheer / opdrachtgever

PSR Brownfield Developers

Architect

Binst Architects

Ingenieur stabiliteit

Calcul

Rol van Juri

All-in opdracht

Locatie

Pater De Dekenstraat - Boekstraat

Over het project

De voormalige bedrijfssite werd getransformeerd tot een woongebied met een mix van 15 appartementen en 23 woningen.
Het resultaat is een waardevolle opwaardering van een levendige, diverse en aangename buurt. Comfortabel, duurzaam en kwalitatief wonen is hier mogelijk, dicht bij het centrum, zonder de drukte van de stad.

‘Achter De Bist’, letterlijk wonen achter het dorpsplein, is een stadsinbreiding waarbij de nieuwe woonwijk naadloos wordt geïntegreerd in de bestaande omgeving.
De beschikbare ruimte wordt efficiënt hergebruikt, met oog voor duurzaamheid, privacy en sociaal contact.

Het project stelde hoge eisen aan de uitvoering vanwege de beperkte en nauwe toegang tot de bouwzone. Dankzij een doordachte werfinrichting en gestructureerde planning verliep het bouwproces vlot en zonder al te veel hinder.
Het binnengebied is bereikbaar via zowel de Boekstraat als de Pater De Dekenstraat. Wagens rijden direct de ondergrondse parking in, waardoor de site volledig autovrij blijft en over een groene binnentuin beschikt.
De garage biedt bovendien extra parkeerplaatsen voor buurtbewoners, inclusief mogelijkheden voor elektrisch laden.

Elke woning kreeg zijn eigen karakter, terwijl het geheel harmonieus blijft. Privacy voor iedere bewoner wordt gecombineerd met centrale ontmoetingsplekken, zowel binnen als buiten.
Aan de straatkant sluiten de appartementen mooi aan bij de bestaande woonomgeving, met een knipoog naar de aanwezige art-decostijl. Het groene karakter van het binnengebied weerspiegelt de kwaliteit van de architectuur.

Dankzij het BEN-principe is er minder energie nodig voor verwarming, koeling en ventilatie. Het gebruik van warmtepompen en zonnepanelen zorgt bovendien voor extra energieopwekking en een lagere energiefactuur.